El Decreto Ley 3/2023, promulgado por el Consell de la Comunitat Valenciana, establece medidas urgentes para abordar situaciones de vulnerabilidad y emergencia residencial agravadas por la guerra de Ucrania, así como para prevenir abusos en el ámbito inmobiliario. En este contexto, el artículo 6 se centra en los grandes tenedores de viviendas y su responsabilidad durante procesos de desahucio.
¿Qué Implica el Artículo 6?
1. Deber de Comunicación:
- Los grandes tenedores de viviendas (como empresas inmobiliarias o fondos de inversión) tienen la obligación de comunicar a la Administración cuando se encuentren en situaciones de desahucio de inquilinos.
- Esta comunicación debe realizarse de manera inmediata y proporcionar detalles sobre el proceso de desalojo en curso.
2. Transparencia y Control:
- El objetivo es garantizar la transparencia y el control sobre los desahucios.
- La información proporcionada por los grandes tenedores permite a las autoridades evaluar la situación y, si es necesario, intervenir para proteger a los afectados.
3. Medidas de Apoyo:
- El artículo 6 se complementa con otras disposiciones del decreto, como la creación de la Unidad de Ayuda ante los Desahucios y la Mesa Antidesahucios.
- Estas instancias trabajan para ofrecer apoyo y soluciones a las personas en riesgo de perder su vivienda.
Importancia y Beneficios
- El artículo 6 busca evitar desahucios injustos o abusivos, brindando a los inquilinos una oportunidad de defensa y protección.
- Al exigir la comunicación de los grandes tenedores, se fomenta la responsabilidad social en el ámbito inmobiliario.
En resumen, el artículo 6 del Decreto Ley 3/2023 es un paso importante hacia una vivienda más justa y equitativa en la Comunitat Valenciana.
Óscar Bolívar
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oscarbolivarabogado@gmail.com
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